BKK3(ボンケンコン) の周辺情報
今回はプノンペン随一の繁華街BKKエリア(ボンケンコンエリア)の一部をご紹介したいと思います。 BKKエリアはプノンペンの中心地に位置しており、様々な外国レストランや高級レストラン、スパ、カフェ、アパートメント、クリニック、美容院などがあります。 もちろん日本食レストランや日系のクリニック、美容院、スパ等もあり暮らしには全く困ることはないかと思います。 こちらには高級コンドミニア……
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カンボジア不動産ブログ・特集記事一覧
カンボジア不動産ブログ・特集記事（コンドミニアム、アパートメント、ヴィラ、オフィス）を読む
カンボジア不動産ブログ・特集記事（コンドミニアム、アパートメント、ヴィラ、オフィス）を読む カンボジア・プノンペンの不動産コラムを読むことが出来ます。カンボジア不動産のリスクやおすすめエリアなど、定期的に配信中。神奈川県、タイ・バンコクで不動産業、20年以上の実績があります。カンボジア、プノンペンに支店から、最新の新築物件情報をお届けしています。あなたの新着物件情報探し・お家探しをサポートします。
TK(トゥールコック)エリアで過ごす1日
今回はプノンペン市内にあるTK(トゥールコック)エリアについてのご紹介です。 こちらも合わせてどうぞ：カンボジア、プノンペン人気エリア、地区 トゥールコックエリアはプノンペンの北西に位置する高級住宅街エリアです。このエリアは放射状に広がる街で、放射状を中心にショッピングモールやレストラン、スーパー、アパートメント、一軒家、学校などが立ち並んでいます。 高級住宅街エリアだからな……
2023年6月カンボジア不動産投資オンラインセミナ……
センチュリー21加盟店富士リアルティ株式会社（本社：藤沢市）では毎週、ZOOMやYouTube上でのオンラインセミナー（ウェビナー）を開催しております。 ご自宅に居ながら無料にてご覧いただけますので、是非お申し込み下さい。 なぜ今カンボジアなのか？投資対象国として見た時カンボジアの優位性はどこにあるのか？、高金利ドル建て定期預金を利用した具体的な外貨獲得スキームを、首都プノンペン特別市にお……
カンボジア、プノンペンのしゃぶしゃぶブッフェ食べ比……
こんにちは。 今回はイオンモール1号店、2号店の中にある”Shabu Shabu & Sushi buffet”をご紹介したいと思います。 もう1店舗はCity mall内にもあります。 こちらのお店はプノンペンにある、鍋とお寿司などのアラカルトが食べ放題のローカルレストランです。 しゃぶしゃぶと言っても、日本式のしゃぶしゃぶ鍋ではなくて、スキスープのような物です。 しゃ……
ダイアモンドアイランドの地元民で賑わうローカルスポ……
今回はプノンペンにある、カンボジア人に大人気のローカルスポットをご紹介したいと思います。 皆さん”Diamond Island”という場所はご存知ですか？ こちらはプノンペンの東側(Koh Pich地区)にある新興開発地域です。 結婚式場や小規模な商業施設、ホテルなどが建ち並んでいます。 現在は高層アパートメントや商業タワーなども開発されて来ています。 一通り全体を見た感……
【要注意】カンボジアのビザ、日付についての勘違いを……
EMC様のサイトに、カンボジアのビザに関する重要な注意喚起があります。 ※この記事はEMC様より記事の引用、画像の転載許可を頂いております。 カンボジアで1ヶ月滞在できる長期のビザを取得したり、国外で発行されるビザを取得すると、期限日について勘違いすることがあります。 ※国外で発行されたビザは、2文字目が「F」になっています。 カンボジアのビザについて ビザを取得したとき……
国内だけにとらわれず、海外不動産投資へ視野を広げよ……
将来設計にあたって、さまざまな資産運用の方法を考えている富士リアルティ株式会社、編集部です。 資産運用と一口で言っても、株式、不動産、FX、仮想通貨‥様々な選択肢があります。 今回、６回にわたり当社の海外事業部・松本部長に、資産運用についてインタビューをしました。 (1回目)国内だけにとらわれず、海外不動産投資へ視野を広げよう←今回 (２回目)リスクを分散し、資産が増える仕組みを作……
リスクを分散し、資産が増える仕組みを作る
資産運用を聞くシリーズ第2回目です。限りある資産をよりプラスに運用できるように、さまざまな可能性を検討している編集部です。 前回のお話で、オリンピックを間近に控え、明るい話もありつつ、少子高齢化で危なくなっている年金制度や、円の力が人口の減少によって自ずと弱くなっていくのではないかというお話をしました。 円だけで資産を形成していくよりも、資産を分散しておいたほうがリスクは少ないのかもし……
カンボジア不動産資産のリスクを知ろう
これまで、将来設計のための資産運用に悩める私に、これから投資するならどの分野か、また、「円」だけでなく、外貨を含めた資産の分割で、リスクを分散する選択肢を提案していただきました。 近い未来であるオリンピックに沸く都市圏の不動産のお話や、少子高齢化から考える、対外的にみた円の価値の動向などを伺って、さて、それではどのような資産管理、運用の方法が考えられるのか、今回聞いていきたいと思います。……
アクレダ銀行口座開設方法(体験記)
カンボジアの大手銀行である「アクレダ銀行゙」では、基本的に現地居住者以外、もちろん外国人も、口座開設を受け付けてもらえません。 しかしながら、弊社カンボジア支店のお客様につきましては、弊社より発行される顧客保証書によって、非居住者への口座開設サポートが実現しました。 富士リアルティ株式会社カンボジア支店では、アクレダ銀行との強力なパイプにより、日本在住の方て……
なぜ、カンボジア不動産投資なのか？米ドルでまわるカ……
これまで3回に渡って、これからの将来設計と資産運用について、当社の松本部長に話を聞きました。 日本はオリンピックまでの好景気が見込めること。しかし、これからの投資を考える上では、都市圏や政令指定都市以外の不動産の価格が上昇していくような可能性は少ないこと。 少子高齢化を鑑みて、円の力が弱くなっていく可能性や、円だけで資産を管理するのはリスクがあるかもしれないということを学びまし……
【カンボジア】ATMで偽札が出てきたときの対処法
とホテル内あるカナディアバンクの(Canadia Bank)ATMから引き出した偽100ドル紙幣です。偽といっても「COPY」と明記されている、おもちゃのお金です。 カナディアバンク以外にも、カンボジア国内の銀行のATMで確認されています。 現在、カンボジア国内でも深刻な問題になっているのが、ATMから偽札が出てくることです。すべての紙幣が偽札という事ではなく、時々、偽札がまじ……
カンボジアの銀行ATMの使い方
海外の空港に到着して1番最初に必要なものは、現金でしょう。 カンボジアでは自国の通貨であるカンボジア・リエルの他に、米ドルも流通しています。 外国人の私達はリエルではなく、街中では米ドルを使う機会が多いです。 ここでは、プノンペン国際空港のATMを使って、クレジットカードからキャッシングして両替する方法を紹介します。 キャッシングのメリット 両替商までわざわざ行く必要が……
カンボジアのトゥクトゥクドライバー10人に聞いた ……
今、経済成長のめざましい若い国、カンボジア。今は新しい法の整備がどんどん進んでいるところです。こんな記事があります。 公共事業運輸省高官によると、2万人以上いるとされる無免許のトゥクトゥク運転手のうち、資格試験に受験した運転手は3000人だけだったという。クメールタイムズ紙が報じた。 同省のスン・チャントール大臣は9日、すべてのトゥクトゥク運転手の98％が「交通法規を知らず運転免許証を持……
カンボジア・プノンペン国際空港から、プノンペン市内……
カンボジアに着き、空港から首都であるプノンペン市内へは、さまざまなアクセス方法が考えられます。 海外に慣れていない方、カンボジアは初めてという方にや、女性の旅にも、オススメの移動手段を写真とともにご紹介します。 市内バス（1,500リエル、約40円） タクシー（9ドル、12ドル、15ドル、約1000円、約1300円、約1600円の3段階距離制） トゥクトゥク（7ドル、9ドル……
カンボジア不動産視察と購入までの手続きの流れ
当社は、創業から30年、日本とカンボジア現地、両方に拠点を持つ不動産業者＝富士リアルティ株式会社です。 カンボジア、プノンペンのコンドミニアム視察と購入までの手続きの流れをご説明します。 セミナー、コンサルティングサービス 当社では定期的に、少人数制のカンボジア不動産投資セミナーや、無料コンサルティングサービスを都内で開催しています。 こちらから、いつでもお申込み頂けます。 ……
カンボジア、プノンペン人気エリア、地区
2016年9月、全日空(ANA)が成田からカンボジアへの直行便の運行を開始 ことも後押しし、日本人の富裕層による同市への投資や起業進出が、加速度的に増加して います。 それでは、プノンペンのなかでも、とりわけ重要なエリアを5つ紹介しましょう。 ■ボンケンコン(チャムカーモン)エリア カンボジア投資といえば、まずはこのエリアが最も重要といえます。 コンドミニアムやサービスアパート……
カンボジア不動産投資の正しい業者選び
今回は、ついに投資を進める上で大切な、業者選びについて聞いていきましょう。大きい投資内容であること、すぐに行けない海外でのことを考えると、詐欺もあるのではないかと心配になります。 カンボジアについてもおさらいしておきましょう。 日本に住んでいるとあまりイメージの良くないカンボジア。過去に政情が不安定だったことや、地雷についてのニュースを覚えていらっしゃる日本人の多いことが挙げられました。 ……
カンボジア不動産投資は危険？デメリットは？
皆さんは「カンボジア」と聞いて、何を思い浮かべられますか？ 発展途上国、地雷、キリング・フィールド、ポル・ポトの大虐殺、アジアの最貧国、そして何と言っても「世界遺産アンコール・ワット」が思い出されるのではないかと思われます。 テレビやインターネットなどの映像メディアから受けるカンボジアのイメージは、「貧しい子ども達を映し出した映像ばかりが、自身の記憶に鮮明に残っている・・・」という印象……
カンボジア不動産は今が狙い目？
このインタビューでは、カンボジアに目を向ける人が少ないのはなぜか？ということについて、詳しく聞いていきましょう。 少子高齢化の日本において、日本円だけで資産を持っているリスクのお話、外貨で資産を増やしていくためにはどのような可能性があるのか。外貨で資産を増やしていく仕組み作りが必要であること。また、海外に投資をすると考えた場合に、どのような選択肢があるのかを考えていきました。 そして、……
