コラム・特集記事一覧

郊外にある高級感溢れるカフェ

トップの写真 今回はAeon Mall2号店付近のエリア”Sensok”に位置している高級感溢れるカンボジアのカフェレストラン”103 Cafe”についてご紹介したいと思います。 ちなみにSensokエリアは、2018年にAeon Mall2号店がオープンしたこともあり、この地域の住宅開発はどんどん進んでおり、地価も上昇しつつあります。 ですので、今後もこのエリアは開発されてくることが予想さ……

家賃振り込み手順 (ABA銀行モバイルアプリ)

 今回は、実際にこちらで家を借りて、家賃をオーナーさんにお支払いするプロセスをご紹介していきたいと思います。 ちなみに、カンボジアでの家賃支払い方法はオーナーさんにより変わってきますが主に ・現金支払い ・銀行口座振り込み の上記2択になります。 また、家賃支払い時は、家賃以外にも水光熱費、インターネット料金、ゴミ出し料金など、アパートや借りる部屋により様々ではありますが、大体月毎に計算……

カンボジアの最新入国規制情報 2020年6月

現在のカンボジアでの国内感染者は4月上旬から今日まで出ておらず、海外から帰国したカンボジア人に数名、感染者が出ている状況で、トータル感染者数は130名、治癒者127名となっております。 *KHMER TIMES参照 2020年6月23日付け そして今回は、カンボジアでの入国規制や入国時に必要な条件などをご紹介したいと思います。 カンボジア入国規制 カンボジアの入国条件 ……

ダイアモンドアイランド(Koh pich )の隠れ……

今回はプノンペンの埋め立て土地エリアKoh pich(Diamond Island)内にある、隠れたオススメのスポットを5ヶ所ご紹介したいと思います! 地図を見る限りでは、コンパクトなエリアに見えますが意外と広く、北から南まで歩こうと思えば、30分くらいかかるくらいの大きさです。 では、さっそく見ていきましょう! コンテンツ 1,眺め抜群なカフェ ”ផ្អែម (phaem……

カンボジア、プノンペンのフードデリバリーアプリ 3……

最近街中でもよく見かけるフードデリバリー。 ここ最近までは外出自粛をしていて、何度もデリバリーにお世話になりました。 3つのアプリを利用してみましたので、詳しくご紹介していきます。 1, 「カンボジア最大手 デリバリー」”Nham 24” こちらは、2016年に設立されたカンボジア発の大手デリバリー会社です。 飲食の提携店は約2000店舗以上あり、現在はプノン……

ローカル屋台7選 ”おやつ編”

皆さん、おやつと言えばコンビニのスナック菓子やチョコレートなどを想像されますか? カンボジアでおやつと言えば、屋台などで売っている軽食やフルーツをおやつとして食べる事が多いです。 今回はカンボジアでよく見かける物から少し珍しい物など、屋台のおやつを7選ご紹介したいと思います。 では、見ていきましょう! 1, 1度食べるとハマる? カンボジアのお焼き ”ヌムクーチャイ”……

ローカル屋台 6選 ”朝ご飯編”

今回は、ローカル屋台の朝ご飯をいくつかご紹介したいと思います。 私は最近は専ら自炊なのですが、新型コロナウイルスが流行する前までは、ほぼ毎日朝ご飯は屋台で購入していました! ちなみに、新型コロナウイルス感染者につきましては2020年5月16日付でカンボジアの保健省発表により最後の治癒者1名が退院し、トータル感染者は0名となりました。 (Cambodia News Englishより参照) た……

【出口戦略】カンボジアで得たドル建て家賃収入を、ド……

今回は表題の通り、カンボジアで不動産物件を購入して、家賃収入が始まった時に行っていただきたいことのお話です。 以前、本コラムでもご紹介させて頂いておりますが、カンボジアにおける銀行の定期預金金利は現在の日本と比べると非常に高く、米ドル建て6.5%(5年定期・ACLEDA銀行の場合・税引前)の利息を得ることができます。 入金された家賃をそのままにしておくのではなく、定期預金の力で更に増やすことが……

プノンペンのローカル市場で買い出し

今回はプノンペンにあるローカル市場での様子をご紹介したいと思います。(私は、1週間分の食材を購入してみました。) また、カンボジアの新型コロナウイルスの感染者につきましては、約1ヶ月間新規感染者は出ておらず、 感染者:122名 治癒者:121名 治療中:1名 死亡者:0名 となっております。(2020年5月12日現在) では、さっそく市場を見ていきましょう……

プノンペン市街地の新型コロナウイルスによる影響や現……

今回も、新型コロナウイルスによる影響や現在の様子をお伝えしていこうと思います。 カンボジアは2020年4月28日現時点では 感染者数 122名 治癒者 119名 治療中 3名 死亡者 0名 となっており、4月12日から本日4月28日の約2週間は新規感染者は1名も出ていない状況です。 また、プノンペンの市街地の様子もご紹介していきます。注)4月2……

コロナウイルスとカンボジアの現状

今回は世界中で感染拡大が進んでいる新型コロナウィルスによるカンボジアでの状況や様子などについてお伝えしていこうと思います。 カンボジアは2020年3月上旬に初の感染者が見つかり、徐々に感染者が増えつつ(主に海外から帰国者や外国人の感染者)、 2020年4月17日現在では、トータル感染者は122名、内:治癒者96名、死亡者0名となっております。 3月の上旬からはカンボジア政府も様々……

カンボジア渡航時の持ち物について

ビジネスや観光旅行、不動産視察など、カンボジア渡航時に必要なもの、あると便利なものをまとめました。 ご出発まで参考にしていただき、安心安全な旅をお楽しみください。 ・パスポート(残存期間6ヶ月以上)・入国ビザ・航空券(eチケット)・滞在先予約確認書(ホテルバウチャー)・海外旅行保険証券  ※上記は、それぞれスマホでも撮影しておくことをオススメします。  ※入国ビザは空港……

PPCB BANKに口座開設に行ってきました(体験……

PPCB銀行は元々は韓国に本社がある銀行で、現在カンボジア国内には21店舗を構え、カンボジア国内で大手銀行の一つです。本店はオフィス街一等地ともいえるモニボン通り沿いのランドマークであるプノンペンタワーに近接しています。 私は本店に口座開設に行ってきました。 ジャパンデスク 驚いたのですが、PPCB銀行の二階には日本人専用の「ジャパンデスク」があります。恐らく、日本人専用……

プノンペンオススメベーカリー3選

今回はプノンペン市内にあります、ベーカリー(個人経営店)を3店舗ご紹介したいと思います。 カンボジアはかつて、フランスの植民地だった事もあり、パンが美味しい国でもあります。 ここ最近では、外資系のブランドパン屋から、ローカルパン屋、屋台だったり、町の至る所で見かけます。 カフェでも美味しいパンやサンドイッチやハンバーガーがあるお店も多いです。 では、本題に戻りご紹介をしてい……

Canadia Bank(カナディア銀行)に口座開……

カンボジア国内で総資産高2位といわれるカナディア銀行の本店に口座開設に行ってきました。 カンボジア人が会長で100%の株式を保有しているカナディア銀行は、米ドル・リエル共に国内では大変に信頼の厚い銀行で、銀行での口座開設のみならず、系列の証券会社であるカナセキュリティにて株取引をしながらカナディア銀行を利用している日本人が世代を問わず最近は増えてきているとの事です。 ダイヤモンドアイランドやオ……

カンボジアの両替所での偽札について

先のATMにて偽札がでてくるコラムをお話しを致しましたが、実は両替所でも偽札が出てきます。 参考:【カンボジア】ATMで偽札が出てきたときの対処法 プノンペンのいたるところにお店を構える両替所 他の店舗と区別がつかない為、注意して探さないとついつい通り過ぎてしまう事も... 日本で両替をするより手数料が安く、両替を出来ることから、多くの日本人の方がハンドキャリーで円を持ち込みカ……

ABA銀行の銀行口座開設について

カンボジアで今飛ぶ鳥を落とす勢いの「ABA銀行(Advanced Bank of Asia Limited)」はカナダ系外資の銀行。この銀行の最大の魅力は『モバイルバンキングの充実』です。 インターネットバンキングや定期預金を組むことがモバイルバンキングで行う事が出来、使い勝手の良さから多くの方に利用をされ、プノンペン市内のいたるところに店舗がございます。 今回はそんなABA銀行の口座開設……

【 2020年3月度 】カンボジア不動産投資オフィ……

円資産からの脱却・米ドル建ての資産を形成して賢くリスクヘッジ! 長期的に安定した賃料が期待できるオフィス物件投資セミナー テナントとして入居するのはほぼ法人の企業なので長期に渡る契約となる場合が多く、安定した賃料収入が期待できるオフィス物件の紹介に特化したセミナーです。10年間9.5%利回り保証10年後100%満額での買い戻しオプション付き投資案件などもご紹介。 セミナーではこのようなことを……

【 2020年3月度 】カンボジア不動産投資ミンチ……

円資産からの脱却・米ドル建ての資産を形成して賢くリスクヘッジ! アーバンビレッジ2・R&Fシティ・プノンペン最大級の新興開発地ミンチェイエリアの物件セミナー 世界最大規模の空港建設が予定されているプノンペン南部において、ING CITYなどの大型プロジェクトの開発が著しい新興地ミンチェイエリア。生活圏内にはイオンモール3が建設中で、大きな発展が期待されているエリアでのプロジェクトを中心にご紹介……

【 2020年3月度 】カンボジア不動産投資最前線……

円資産からの脱却・米ドル建ての資産を形成して賢くリスクヘッジ! 米ドル資産を築こう!カンボジア不動産投資最前線セミナー カンボジアへご渡航された経験がない方や、これからカンボジア不動産投資を始められる方に最適なセミナーです。カンボジア不動産投資の入口から出口まで、丁寧にご説明させて頂きます。1,000万円以下から購入可能な物件をご紹介いたします。 セミナーではこのようなことをご紹介します ……

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