コラム・特集記事一覧

カンボジアの両替所での偽札について

先のATMにて偽札がでてくるコラムをお話しを致しましたが、実は両替所でも偽札が出てきます。 参考:【カンボジア】ATMで偽札が出てきたときの対処法 プノンペンのいたるところにお店を構える両替所 他の店舗と区別がつかない為、注意して探さないとついつい通り過ぎてしまう事も... 日本で両替をするより手数料が安く、両替を出来ることから、多くの日本人の方がハンドキャリーで円を持ち込みカ……

ABA銀行の銀行口座開設について

カンボジアで今飛ぶ鳥を落とす勢いの「ABA銀行(Advanced Bank of Asia Limited)」はカナダ系外資の銀行。この銀行の最大の魅力は『モバイルバンキングの充実』です。 インターネットバンキングや定期預金を組むことがモバイルバンキングで行う事が出来、使い勝手の良さから多くの方に利用をされ、プノンペン市内のいたるところに店舗がございます。 今回はそんなABA銀行の口座開設……

【 2020年3月度 】カンボジア不動産投資オフィ……

円資産からの脱却・米ドル建ての資産を形成して賢くリスクヘッジ! 長期的に安定した賃料が期待できるオフィス物件投資セミナー テナントとして入居するのはほぼ法人の企業なので長期に渡る契約となる場合が多く、安定した賃料収入が期待できるオフィス物件の紹介に特化したセミナーです。10年間9.5%利回り保証10年後100%満額での買い戻しオプション付き投資案件などもご紹介。 セミナーではこのようなことを……

【 2020年3月度 】カンボジア不動産投資ミンチ……

円資産からの脱却・米ドル建ての資産を形成して賢くリスクヘッジ! アーバンビレッジ2・R&Fシティ・プノンペン最大級の新興開発地ミンチェイエリアの物件セミナー 世界最大規模の空港建設が予定されているプノンペン南部において、ING CITYなどの大型プロジェクトの開発が著しい新興地ミンチェイエリア。生活圏内にはイオンモール3が建設中で、大きな発展が期待されているエリアでのプロジェクトを中心にご紹介……

【 2020年3月度 】カンボジア不動産投資最前線……

円資産からの脱却・米ドル建ての資産を形成して賢くリスクヘッジ! 米ドル資産を築こう!カンボジア不動産投資最前線セミナー カンボジアへご渡航された経験がない方や、これからカンボジア不動産投資を始められる方に最適なセミナーです。カンボジア不動産投資の入口から出口まで、丁寧にご説明させて頂きます。1,000万円以下から購入可能な物件をご紹介いたします。 セミナーではこのようなことをご紹介します ……

【 2020年6月7日(日)】カンボジア不動産投資……

円資産からの脱却・米ドル建ての資産を形成して賢くリスクヘッジ! 購入後にすぐ賃料収入が期待できるカンボジア不動産【完成済・転売・入居中・リセール】セミナー 既に賃借人が入居済みのオーナーチェンジ物件や、完成済みだけど利回り保証付きの物件など、購入後すぐに賃料収入が期待できる投資案件を中心にご紹介するセミナーです。現地の投資環境から出口戦略まで、広くカンボジアの不動産投資についてご説明させて頂き……

プノンペン郊外の海水浴スポット

今回は、プノンペン郊外の海水浴スポットをご紹介したいと思います。 (注)海水浴といっても、人口砂ですが...。 プノンペンからは車やバイクで1時間くらいのところにある、Koh Dachという島にあります。 (タクシーでは、片道$13〜15くらい) まず市内を出て、日本橋であるChrouy Changva橋を渡り国道6号線をずっと進みます。 Sauriya Meas Pagodaというパ……

当社の永松代表がセンチュリー21カンボジアから表彰……

当社の永松代表がセンチュリー21カンボジア本部から表彰を受けました。センチュリー21カンボジア本部がアップロードした動画がありますので、ぜひご覧ください。 以下、永松からのコメントです。 表彰式の前日はオールセンチュリー21のトップであるリック・ダビッドソン氏の講演がありました。幹部のみ出席での勉強会です。リック氏とは日本でもグランドトップ会で一緒でした。 ま……

オリンピアモールの紹介

今回は2019年の6月に新しくプノンペンにオープンした、複合商業施設”The Olympia Mall”についてご紹介します。 こちらの場所は、オリンピックスタジアムの真横にあり、市内中心部エリアで割とどこからでもアクセスしやすい場所に位置しております。 (また、ターゲットは平均収入からそれ以上の顧客をターゲットに焦点を当てられています。) 以前からは、大きなコンドミニアムが建設……

プノンペンにおける住宅市場 - コンドミニアム編

今回のブログは、当社における主力販売商品でもあるコンドミニアムについて、皆様からご質問を受けることが多い需要と供給のバランスについて、実際の数字を元に掘り下げてみました。 さて、2017年に発売されたコンドミニアムにおけるユニットの戸数が6,288戸、完成したのが4,103戸でした。 これが、昨年の2018年には12,521戸のユニットの販売が開始され、完成したユニット数は13,326……

リバーサイドのローカルサロンでネイル

今回はローカルサロンでネイルをしてみましたので、ご紹介したいと思います。 私が今回訪れたサロンは”Apple Nails”というネイル専門のお店です。 こちらのお店は4店舗あり、 リバーサイド付近、BKKエリア、オリンピックマーケット付近、TKエリアにあるそうです。 私はリバーサイド付近のPhsar Kandalの店舗へ。 店内へ入ると女性のお客さんが……

BKK3(ボンケンコン) の周辺情報

今回はプノンペン随一の繁華街BKKエリア(ボンケンコンエリア)の一部をご紹介したいと思います。 BKKエリアはプノンペンの中心地に位置しており、様々な外国レストランや高級レストラン、スパ、カフェ、アパートメント、クリニック、美容院などがあります。 もちろん日本食レストランや日系のクリニック、美容院、スパ等もあり暮らしには全く困ることはないかと思います。 こちらには高級コンドミニア……

TK(トゥールコック)エリアで過ごす1日

今回はプノンペン市内にあるTK(トゥールコック)エリアについてのご紹介です。 こちらも合わせてどうぞ:カンボジア、プノンペン人気エリア、地区 トゥールコックエリアはプノンペンの北西に位置する高級住宅街エリアです。このエリアは放射状に広がる街で、放射状を中心にショッピングモールやレストラン、スーパー、アパートメント、一軒家、学校などが立ち並んでいます。 高級住宅街エリアだからな……

カンボジア不動産投資オンラインセミナー【10月3日……

この度、富士リアルティ株式会社は、カンボジアの首都プノンペン特別市にて建築中のプロジェクト「FLATIRON BY MERIDIAN」のデベロッパーMeridian International Holding社の日本人顧客担当中尾みどり様を物件現場モデルルームからご参加頂き、両社共同によるオンラインセミナーを開催いたします。 場所:オンライン(YouTube LIVE)- ご登録後に視聴リン……

カンボジア、プノンペンのしゃぶしゃぶブッフェ食べ比……

こんにちは。 今回はイオンモール1号店、2号店の中にある”Shabu Shabu & Sushi buffet”をご紹介したいと思います。 もう1店舗はCity mall内にもあります。 こちらのお店はプノンペンにある、鍋とお寿司などのアラカルトが食べ放題のローカルレストランです。 しゃぶしゃぶと言っても、日本式のしゃぶしゃぶ鍋ではなくて、スキスープのような物です。 しゃ……

【東京】カンボジア不動産投資 【無料個別相談】

無料個別相談会の概要 ご相談場所 東京都内・新橋・渋谷・丸の内等 住所 詳細な会場住所については、お申し込み頂いた方にご案内をさせて頂きます。 アクセス Google map 料金 無料 主催 富士リアルティ株式会社 お申し込み 以下のフォームよりお申し込みください。 富士リアルテ……

ダイアモンドアイランドの地元民で賑わうローカルスポ……

今回はプノンペンにある、カンボジア人に大人気のローカルスポットをご紹介したいと思います。 皆さん”Diamond Island”という場所はご存知ですか? こちらはプノンペンの東側(Koh Pich地区)にある新興開発地域です。 結婚式場や小規模な商業施設、ホテルなどが建ち並んでいます。 現在は高層アパートメントや商業タワーなども開発されて来ています。 一通り全体を見た感……

【要注意】カンボジアのビザ、日付についての勘違いを……

EMC様のサイトに、カンボジアのビザに関する重要な注意喚起があります。 ※この記事はEMC様より記事の引用、画像の転載許可を頂いております。 カンボジアで1ヶ月滞在できる長期のビザを取得したり、国外で発行されるビザを取得すると、期限日について勘違いすることがあります。 ※国外で発行されたビザは、2文字目が「F」になっています。 カンボジアのビザについて ビザを取得したとき……

国内だけにとらわれず、海外不動産投資へ視野を広げよ……

将来設計にあたって、さまざまな資産運用の方法を考えている富士リアルティ株式会社、編集部です。 資産運用と一口で言っても、株式、不動産、FX、仮想通貨‥様々な選択肢があります。 今回、6回にわたり当社の海外事業部・松本部長に、資産運用についてインタビューをしました。 (1回目)国内だけにとらわれず、海外不動産投資へ視野を広げよう←今回 (2回目)リスクを分散し、資産が増える仕組みを作……

リスクを分散し、資産が増える仕組みを作る

資産運用を聞くシリーズ第2回目です。限りある資産をよりプラスに運用できるように、さまざまな可能性を検討している編集部です。 前回のお話で、オリンピックを間近に控え、明るい話もありつつ、少子高齢化で危なくなっている年金制度や、円の力が人口の減少によって自ずと弱くなっていくのではないかというお話をしました。 円だけで資産を形成していくよりも、資産を分散しておいたほうがリスクは少ないのかもし……

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