PPCB BANKに口座開設に行ってきました(体験……
PPCB銀行は元々は韓国に本社がある銀行で、現在カンボジア国内には21店舗を構え、カンボジア国内で大手銀行の一つです。本店はオフィス街一等地ともいえるモニボン通り沿いのランドマークであるプノンペンタワーに近接しています。 私は本店に口座開設に行ってきました。 ジャパンデスク 驚いたのですが、PPCB銀行の二階には日本人専用の「ジャパンデスク」があります。恐らく、日本人専用……
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カンボジア不動産ブログ・特集記事一覧
カンボジア不動産ブログ・特集記事（コンドミニアム、アパートメント、ヴィラ、オフィス）を読む
カンボジア不動産ブログ・特集記事（コンドミニアム、アパートメント、ヴィラ、オフィス）を読む カンボジア・プノンペンの不動産コラムを読むことが出来ます。カンボジア不動産のリスクやおすすめエリアなど、定期的に配信中。神奈川県、タイ・バンコクで不動産業、20年以上の実績があります。カンボジア、プノンペンに支店から、最新の新築物件情報をお届けしています。あなたの新着物件情報探し・お家探しをサポートします。
プノンペンオススメベーカリー3選
今回はプノンペン市内にあります、ベーカリー(個人経営店)を3店舗ご紹介したいと思います。 カンボジアはかつて、フランスの植民地だった事もあり、パンが美味しい国でもあります。 ここ最近では、外資系のブランドパン屋から、ローカルパン屋、屋台だったり、町の至る所で見かけます。 カフェでも美味しいパンやサンドイッチやハンバーガーがあるお店も多いです。 では、本題に戻りご紹介をしてい……
Canadia Bank(カナディア銀行)に口座開……
カンボジア国内で総資産高2位といわれるカナディア銀行の本店に口座開設に行ってきました。 カンボジア人が会長で100％の株式を保有しているカナディア銀行は、米ドル・リエル共に国内では大変に信頼の厚い銀行で、銀行での口座開設のみならず、系列の証券会社であるカナセキュリティにて株取引をしながらカナディア銀行を利用している日本人が世代を問わず最近は増えてきているとの事です。 ダイヤモンドアイランドやオ……
カンボジアの両替所での偽札について
先のATMにて偽札がでてくるコラムをお話しを致しましたが、実は両替所でも偽札が出てきます。 参考：【カンボジア】ATMで偽札が出てきたときの対処法 プノンペンのいたるところにお店を構える両替所 他の店舗と区別がつかない為、注意して探さないとついつい通り過ぎてしまう事も... 日本で両替をするより手数料が安く、両替を出来ることから、多くの日本人の方がハンドキャリーで円を持ち込みカ……
【郵送対応】ABA銀行の銀行口座開設について
カンボジアで今飛ぶ鳥を落とす勢いの「ABA銀行（Advanced Bank of Asia Limited）」はカナダ系外資の銀行。この銀行の最大の魅力は『モバイルバンキングの充実』です。 インターネットバンキングや定期預金を組むことがモバイルバンキングで行う事が出来、使い勝手の良さから多くの方に利用をされ、プノンペン市内のいたるところに店舗がございます。 今回はそんなABA銀行の口座開設……
プノンペン郊外の海水浴スポット
今回は、プノンペン郊外の海水浴スポットをご紹介したいと思います。 (注)海水浴といっても、人口砂ですが...。 プノンペンからは車やバイクで1時間くらいのところにある、Koh Dachという島にあります。 (タクシーでは、片道$13〜15くらい) まず市内を出て、日本橋であるChrouy Changva橋を渡り国道6号線をずっと進みます。 Sauriya Meas Pagodaというパ……
当社の永松代表がセンチュリー21カンボジアから表彰……
当社の永松代表がセンチュリー21カンボジア本部から表彰を受けました。センチュリー21カンボジア本部がアップロードした動画がありますので、ぜひご覧ください。 以下、永松からのコメントです。 表彰式の前日はオールセンチュリー21のトップであるリック・ダビッドソン氏の講演がありました。幹部のみ出席での勉強会です。リック氏とは日本でもグランドトップ会で一緒でした。 ま……
オリンピアモールの紹介
今回は2019年の6月に新しくプノンペンにオープンした、複合商業施設”The Olympia Mall”についてご紹介します。 こちらの場所は、オリンピックスタジアムの真横にあり、市内中心部エリアで割とどこからでもアクセスしやすい場所に位置しております。 (また、ターゲットは平均収入からそれ以上の顧客をターゲットに焦点を当てられています。) 以前からは、大きなコンドミニアムが建設……
プノンペンにおける住宅市場 - コンドミニアム編
今回のブログは、当社における主力販売商品でもあるコンドミニアムについて、皆様からご質問を受けることが多い需要と供給のバランスについて、実際の数字を元に掘り下げてみました。 さて、2017年に発売されたコンドミニアムにおけるユニットの戸数が6,288戸、完成したのが4,103戸でした。 これが、昨年の2018年には12,521戸のユニットの販売が開始され、完成したユニット数は13,326……
リバーサイドのローカルサロンでネイル
今回はローカルサロンでネイルをしてみましたので、ご紹介したいと思います。 私が今回訪れたサロンは”Apple Nails”というネイル専門のお店です。 こちらのお店は4店舗あり、 リバーサイド付近、BKKエリア、オリンピックマーケット付近、TKエリアにあるそうです。 私はリバーサイド付近のPhsar Kandalの店舗へ。 店内へ入ると女性のお客さんが……
BKK3(ボンケンコン) の周辺情報
今回はプノンペン随一の繁華街BKKエリア(ボンケンコンエリア)の一部をご紹介したいと思います。 BKKエリアはプノンペンの中心地に位置しており、様々な外国レストランや高級レストラン、スパ、カフェ、アパートメント、クリニック、美容院などがあります。 もちろん日本食レストランや日系のクリニック、美容院、スパ等もあり暮らしには全く困ることはないかと思います。 こちらには高級コンドミニア……
TK(トゥールコック)エリアで過ごす1日
今回はプノンペン市内にあるTK(トゥールコック)エリアについてのご紹介です。 こちらも合わせてどうぞ：カンボジア、プノンペン人気エリア、地区 トゥールコックエリアはプノンペンの北西に位置する高級住宅街エリアです。このエリアは放射状に広がる街で、放射状を中心にショッピングモールやレストラン、スーパー、アパートメント、一軒家、学校などが立ち並んでいます。 高級住宅街エリアだからな……
2024年10月カンボジア不動産投資オンラインセミ……
センチュリー21加盟店富士リアルティ株式会社（本社：藤沢市）では毎週、ZOOMやYouTube上でのオンラインセミナー（ウェビナー）を開催しております。 ご自宅に居ながら無料にてご覧いただけますので、是非お申し込み下さい。 なぜ今カンボジアなのか？投資対象国として見た時カンボジアの優位性はどこにあるのか？、高金利ドル建て定期預金を利用した具体的な外貨獲得スキームを、首都プノンペン特別市にお……
カンボジア、プノンペンのしゃぶしゃぶブッフェ食べ比……
こんにちは。 今回はイオンモール1号店、2号店の中にある”Shabu Shabu & Sushi buffet”をご紹介したいと思います。 もう1店舗はCity mall内にもあります。 こちらのお店はプノンペンにある、鍋とお寿司などのアラカルトが食べ放題のローカルレストランです。 しゃぶしゃぶと言っても、日本式のしゃぶしゃぶ鍋ではなくて、スキスープのような物です。 しゃ……
ダイアモンドアイランドの地元民で賑わうローカルスポ……
今回はプノンペンにある、カンボジア人に大人気のローカルスポットをご紹介したいと思います。 皆さん”Diamond Island”という場所はご存知ですか？ こちらはプノンペンの東側(Koh Pich地区)にある新興開発地域です。 結婚式場や小規模な商業施設、ホテルなどが建ち並んでいます。 現在は高層アパートメントや商業タワーなども開発されて来ています。 一通り全体を見た感……
【要注意】カンボジアのビザ、日付についての勘違いを……
EMC様のサイトに、カンボジアのビザに関する重要な注意喚起があります。 ※この記事はEMC様より記事の引用、画像の転載許可を頂いております。 カンボジアで1ヶ月滞在できる長期のビザを取得したり、国外で発行されるビザを取得すると、期限日について勘違いすることがあります。 ※国外で発行されたビザは、2文字目が「F」になっています。 カンボジアのビザについて ビザを取得したとき……
リスクを分散し、資産が増える仕組みを作る
資産運用を聞くシリーズ第2回目です。限りある資産をよりプラスに運用できるように、さまざまな可能性を検討している編集部です。 前回のお話で、オリンピックを間近に控え、明るい話もありつつ、少子高齢化で危なくなっている年金制度や、円の力が人口の減少によって自ずと弱くなっていくのではないかというお話をしました。 円だけで資産を形成していくよりも、資産を分散しておいたほうがリスクは少ないのかもし……
カンボジア不動産資産のリスクを知ろう
これまで、将来設計のための資産運用に悩める私に、これから投資するならどの分野か、また、「円」だけでなく、外貨を含めた資産の分割で、リスクを分散する選択肢を提案していただきました。 近い未来であるオリンピックに沸く都市圏の不動産のお話や、少子高齢化から考える、対外的にみた円の価値の動向などを伺って、さて、それではどのような資産管理、運用の方法が考えられるのか、今回聞いていきたいと思います。……
アクレダ銀行口座開設方法(体験記)
カンボジアの大手銀行である「アクレダ銀行゙」では、基本的に現地居住者以外、もちろん外国人も、口座開設を受け付けてもらえません。 しかしながら、弊社カンボジア支店のお客様につきましては、弊社より発行される顧客保証書によって、非居住者への口座開設サポートが実現しました。 富士リアルティ株式会社カンボジア支店では、アクレダ銀行との強力なパイプにより、日本在住の方て……
なぜ、カンボジア不動産投資なのか？米ドルでまわるカ……
これまで3回に渡って、これからの将来設計と資産運用について、当社の松本部長に話を聞きました。 日本はオリンピックまでの好景気が見込めること。しかし、これからの投資を考える上では、都市圏や政令指定都市以外の不動産の価格が上昇していくような可能性は少ないこと。 少子高齢化を鑑みて、円の力が弱くなっていく可能性や、円だけで資産を管理するのはリスクがあるかもしれないということを学びまし……
