新年を迎えるにあたり、カンボジアの不動産市場への投資を検討している方々に向けて、特別なコンテンツをご用意しました。このシリーズでは、カンボジア不動産の購入前に知っておくべき重要なポイントから、投資の優位性、賃貸管理の方法まで、幅広くカバーしています。
カンボジア不動産 購入前に気をつけるべき５つのこと
この動画ではカンボジア不動産購入前に気をつけるべき事を紹介しています。
- 開発許可について – 不動産プロジェクトの開発許可状況を確認する重要性。
- デベロッパーの信用調査について – プロジェクトを手がけるデベロッパーの信用度や過去の実績を調べる方法。
- 不動産の適正価格 – カンボジアにおける不動産の市場価格や価値を評価するための指標。
- どのタイプの部屋がおすすめか – 投資目的や予算に応じた部屋のタイプの選び方。
- 複数の不動産業者の比較方法 – 異なる不動産業者を比較し、最適な選択を行うためのポイント。
カンボジア不動産投資のおすすめ3大エリア
カンボジア不動産投資は場所選びがとても大切です。場所選びを誤ると賃貸付けのハードルがとても高くなります。当然のように転売するのも難しくなります。
この動画ご紹介する3つのエリアは、カンボジア不動産投資をするうえでに、とても重要なので、是非この3つのエリアを覚えてください。
カンボジア投資の優位性 タイ不動産とカンボジア不動産の比較
この動画では、カンボジアと近隣国タイの不動産市場を比較し、投資家がどのように利点を見極めるべきかを議論します。市場の成長性、リスク、収益の可能性を分析し、両国の不動産投資における魅力を探ります。
カンボジア不動産 賃貸管理について
日本とは文化も慣例も何もかもが違うカンボジアにおいては、夜逃げ、賃料不払い、銀行における送金問題など、日本では考えられないような賃貸トラブルが多く存在します。
当社では、それらの賃貸管理業務におけるトラブルを８年間以上処理し続けて参りましたので、積み上げてきた実績やノウハウは、他社が一朝一夕で真似できるようなものではありません。長年培った運用実績を元に、常に「安心」「安全」なサービスを提供出来るよう、日々日本本社スタッフとカンボジア現地支店スタッフが相互協力しあって、サポート体制作りに取り組んでおります。
御存知の通り「投資」におけるゴールは物件の購入ではなく、購入後の賃貸運用がスタートです。
是非お客様には信頼のおける投資コンサルタントして、購入から賃貸管理、出口戦略まで見据えたサービスが提供できる業者であるかどうか、当社を見極めて頂ければと存じます。
カンボジア不動産投資で得た家賃は定期預金で運用
カンボジアで不動産を購入して、賃貸付けができて、毎月の賃料が入ってきたら、そのお金をそのまま定期預金で運用して頂きたいです。
- 時期や銀行によって変動することがありますが、カンボジアの銀行は米ドル建ての定期預金で6〜7%の金利を提供しています。
- 物件と銀行の金利を組み合わせることで、ダブルで利回りを得ることができます。
- 送金に関する規制がほとんどなく、利益の回収も比較的容易です。
