海外不動産市場で短期的な利益を追求することは、非常に困難です。近年のカンボジア不動産市場に絞ると、プレビルド期間中に15％〜20％アップでキャピタルゲイン（売買差益）が出たケースというのはJTOWERシリーズのみでしょう。

短期的に物件を所有し、早期に売却することでキャピタルゲインを得て、成功されている方はほんの一握りです。　プレビルド物件を転売するには、その物件が着工前に完売している事が重要です。

長期的な視野を持ち、リスクを十分に考慮した上で投資を検討することが重要です。


※JTOWR1,2は5週間で完売(着工前)しました。



カンボジアは、経済成長を続けています。不動産価値の上昇に期待が持てます。しかしながら、物件選びには十分なリサーチが必要です。

周辺環境やインフラ整備など、不動産価値に影響を与える要素をしっかりと調べ、将来性を見据えた物件を選ぶことが重要です。

カンボジア経済、不動産市場の価格変動や物件の状態によっては、期待した利益が得られない場合があります。

そのため、日本国内でも言えることですが、不動産投資においては、短期的な目線ではなく、中長期的な視点を持つことが重要です。

カンボジア不動産投資においては、中長期的な視点で物件を保有し、インカムを得ることが重要です。購入前には十分なリサーチを行い、プレビルド物件にも注目すると良いでしょう。

海外不動産投資家の方々にとって、参考になる情報となりましたら幸いです。