今回は表題の通り、カンボジアで不動産物件を購入して、家賃収入が始まった時に行っていただきたいことのお話です。
以前、本コラムでもご紹介させて頂いておりますが、カンボジアにおける銀行の定期預金金利は現在の日本と比べると非常に高く、米ドル建て6.5%（５年定期・ACLEDA銀行の場合・税引前）の利息を得ることができます。
入金された家賃をそのままにしておくのではなく、定期預金の力で更に増やすことができます。
＜ACLEDA銀行での資産運用例＞
- ■100,000米ドルを5年定期預金に預けた場合 ・ 5年後 → 132,517米ドル（税引前）
- ■5年後、132,517米ドルを再度5年定期預金に預けた場合 ・10年目 → 175,608米ドル（税引前）
ABA銀行モバイルアプリの使い方
カンボジアABA銀行のモバイルアプリを使えば、日本国内に居ながらでも、定期預金（米ドル建て）を組むことができます。
定期預金を組む方法ですが、アプリであっという間にできてしまいます。今回は、アプリの画面と一緒に定期預金の申込方法をご紹介いたします。
Deposit（入金・預金）をタップします。
Mobile Fix Deposit (モバイル定期預金)をタップします。
規約を読んで、
【I have read and agree to the Term and Conditions (規約を読んで同意する)】にチェックをいれて
【I ACCEPT(承認する)】
をタップします。
Choose the term for deposit (定期預金の期間)を選びます。ABA銀行は最大36ヶ月（3年）定期を組むことができます。期間が長ければ長いほど、利息も高くなります。
※ABA銀行は3年定期で4.95%（税引前）
Amount (金額)の部分には、いくら定期預金に入金をするかの数字を入れます。
Choose Renewal Opition (更新の選択)を選びます。
・Close at maturity (満期自動解約)
・Auto-renew the principal at maturity (自動継続（元金継続）)
・Auto-renew principal and interest (自動継続（元利継続）)
今回の目的である、家賃収入を定期預金の複利によって収益を増やしたい場合は、最後のAuto-renew principal and interest (自動継続（元利継続）)を選択し、OPEN NOW（口座を開く）をタップします。
以上の作業を、アプリを使えば日本国内から数分でできてしまいます。
カンボジアの銀行は、口座開設時にVISAデビットカードが発行されるので、定期預金で満期になったお金を、カンボジア国外で利用する事もできます。
カンボジアの銀行は、基本的に現地居住者以外、もちろん外国人も、口座開設を受け付けてはもらえません。
しかしながら、弊社カンボジア支店のお客様につきましては、弊社より発行される顧客保証書によって、非居住者への口座開設サポートが実現しました。
富士リアルティ株式会社カンボジア支店では、アクレダ銀行との強力なパイプにより、日本在住の方でも口座を開設頂くことができます。銀行口座開設サポートご希望の方は、こちらからお問い合わせください。（口座開設サポート費用 330ドル税込）
