物件詳細
| 物件名 | Time Square 5 BKK1 St.306 | 開発会社 | Megakim World Corp Ltd |
|---|---|---|---|
| エリア | BKK1 | フロア | 45 |
| 総面積 | 950㎡ | 総戸数 | 350 |
| 価格 | USD 84375~ | 間取り | 1ベッドルーム |
| 部屋面積 | 50~㎡ | 建築年 | 2026年 |
| 設備 | |||
| その他 | 1ベッド、2ベッド、3ベッドルームがあります。 |
||
| 物件名 | Time Square 5 BKK1 St.306 |
|---|---|
| 開発会社 | Megakim World Corp Ltd |
| エリア | BKK1 |
| フロア | 45 |
| 総面積 | 950㎡ |
| 総戸数 | 350 |
| 価格 | USD 84375~ |
| 間取り | 1ベッドルーム |
| 部屋面積 | 50~㎡ |
| 建築年 | 2026年 |
| 設備 | |
| その他 | 1ベッド、2ベッド、3ベッドルームがあります。 |
物件所在地
| 所在地 | St. 306, BKK1, Khan Beoung Keng Kang, Phnom Penh Phnom Penh |
|---|
Time Square 5 BKK1 St.306について
台湾系デベロッパー Megakim Worldが手掛ける、カンボジア王国プノンペン特別市のコンドミニアム「Time Square」シリーズプロジェクト第４段！
2022年6月プロジェクト開始の地上45階建てコンドミニアム
首都プノンペンで最も不動産開発が著しいエリアであるBKK1(ボンケンコン１)のコンドミニアムTime Square 5はなんと平米単価2,200ドル（Net）からご紹介可能です。大注目の最新プレビルド物件です。
追記：2023/10/02
Time Squareシリーズの最新プロジェクトが発表されました。
ボンケンコン１エリアにおける不動産開発について
カンボジアの首都であるプノンペン特別市において、最も不動産開発が盛んに行われているエリアが「チャンカーモン区」です。
現在、プノンペン特別市には12の行政区がありますが、チャンカーモン区のみで、全体の３割強の開発プロジェクトが進行中です。
昨今、もともとチャンカーモン区の一部（「区・Khan」は「サンカット・Sangkat」と呼ばれますエリアで構成されます）であったサンカット・ボンケンコン１～３が、ボンケンコン区に格上げになったことからも分かる通り、現在も人口が増え続けているエリアの一つです。
特にボンケンコン １（BKK1）は、 ワットランカー（仏教寺院）南部にあり、エリア内 には外国人客で賑わうお洒落なホテ ル、カフェ、バーなどが多く、付近には外国人向けコンドミニアムやアパートも多く点在しております。
このエリアは、特に「大使館特区」と呼ばれることがあります。これは、BKK1を取り囲むように各国の大使館が点在していることから、このように呼ばれております。
余談ですが、お隣の国ベトナムの首都ハノイにおいては、同市で最も地価の高い「旧市街地エリア」に大使館が集中しており、日本では東京都港区に大使館が集中しております。同様に、このBKK1というエリアが、首都プノンペンにおいて、最も地価が高く、低い犯罪率を誇り、治安の良い富裕層が好むエリアであることを、ご理解いただけるのではないかと思います。
デベロッパーについて
台湾系デベロッパー。カンボジア王国プノンペン特別市において、コンドミニアム「Time Square」シリーズプロジェクトを手掛ける。途上国での中華系プロジェクトにおいてよく見られる派手なプロモーションによる販売活動は行わずに、建物本来の魅力での販売戦略を掲げる。 プロジェクト開始時、各契約時には反社会的勢力ではないことの表明・確約に関する同意書 へのサインに同意済み。
デベロッパー過去の実績
Time Square5 プロジェクト工期
- 2022/05 ~ 2022/12 建築許可申請 ※2022年6月販売スタート
- 2023/01 ~ 2023/07 基礎杭打工事
- 2023/08 ~ 2024/12 45階上棟
- 2025/01 ~ 2026/03 内装工事
- 2026/03 ~ 2026/06 竣工
売れ行き
2022/06/25追記
2週間で約80戸のお申込みがありました。日本人のお客様だけでなく、カンボジア人、外国人のお客様からもご好評を頂いております。
現在プレセールのため、最大10％のディスカウントを受けることが可能です。
また、毎月分割での支払いが可能なため現在の円安の状況でも気軽に購入できるのではないでしょうか。ユニットによっては毎月10万円（800ドル）程度での支払いも可能です。
2022/07/06追記
7月6日現在、約100戸のお申し込みを頂いております。
2022/07/29追記
当社カンボジア人スタッフがTime Square5を購入した4つの理由
※契約時20％、完成時40％を支払うので、40％分を分割して支払う場合
※2022/06/25現在の内容です。プレセールは終了する可能性があります。
気になる方はお問い合わせください
YouTubeでセミナーも行っておりますのでそちらもご覧ください。
https://cambodia.fujic21.com/youtube-live-seminar/
追記：2022/10/07
「Time Square 5 BKK 306 Ground Breaking Ceremony / タイムスクエアBKK306開工式典」に招待されました。
「Time Square 5 BKK 306 Ground Breaking Ceremony / タイムスクエアBKK306開工式典」に招待されました。
Time Square5 資料請求
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