❁　Time Square 5　BKK1　❁

BKK1プノンペン「Time Square 5」にある2ベッドルーム賃貸コンドミニアム。

本物件は、プノンペンBKK1エリアの「Time Square 5」に位置し、快適さ・利便性・コストパフォーマンスを兼ね備えた1ベッドルーム賃貸コンドミニアムです。ストリート306沿いにあり、モダンなコンドミニアムを求める駐在員やビジネスパーソンに適しています。

33階に位置し、2ベッドルームの機能的な間取りで、中心地における快適な居住空間を提供します。賃料は月額1050ドルで、プノンペン市内でも手頃な価格帯の物件です。

Time Square 5の居住者は、ジム、プール、プレイグラウンド、ゲームルーム、24時間セキュリティなどの充実した共用施設を利用できます。フル設備付きコンドミニアムを探している方に適した物件です。

賃料には管理費および共用施設の利用料が含まれていますが、電気（0.25ドル/kWh）、水道（0.60ドル/m³）、および駐車場（オプション）は別途となります。

このBKK1コンドミニアムは、レストラン、カフェ、オフィス、生活利便施設へのアクセスが良く、快適な都市生活に適しています。

お部屋について

• 2ベッドルーム
• お家賃：$1050/月
• フロア：33階　（33A1)
• 電気：0.25ドル/kWh
• 水道：0.60ドル/m³
• 駐車場：車60 USD/月、バイク10 USD/月
• お家賃込み：管理費・共用施設・セキュリティ
• 完全家具付き

ファシリティ

• インフィニティ・スカイプール
• フィットネスジム
• スカイガーデン
• キッズルーム
• クリエイティブ・プレイルーム
• エンターテインメントルーム
• カフェ

ボンケンコン１エリアについて

カンボジアの首都であるプノンペン特別市において、最も不動産開発が盛んに行われているエリアが「チャンカーモン区」です。
現在、プノンペン特別市には12の行政区がありますが、チャンカーモン区のみで、全体の３割強の開発プロジェクトが進行中です。

昨今、もともとチャンカーモン区の一部（「区・Khan」は「サンカット・Sangkat」と呼ばれますエリアで構成されます）であったサンカット・ボンケンコン１～３が、ボンケンコン区に格上げになったことからも分かる通り、現在も人口が増え続けているエリアの一つです。

特にボンケンコン １（BKK1）は、 ワットランカー（仏教寺院）南部にあり、エリア内 には外国人客で賑わうお洒落なホテ ル、カフェ、バーなどが多く、付近には外国人向けコンドミニアムやアパートも多く点在しております。

このエリアは、特に「大使館特区」と呼ばれることがあります。これは、BKK1を取り囲むように各国の大使館が点在していることから、このように呼ばれております。

余談ですが、お隣の国ベトナムの首都ハノイにおいては、同市で最も地価の高い「旧市街地エリア」に大使館が集中しており、日本では東京都港区に大使館が集中しております。同様に、このBKK1というエリアが、首都プノンペンにおいて、最も地価が高く、低い犯罪率を誇り、治安の良い富裕層が好むエリアであることを、ご理解いただけるのではないかと思います。