Time Square 5　BKK1

台湾系デベロッパー　Megakim Worldが手掛ける、カンボジア王国プノンペン特別市のコンドミニアム「Time Square」シリーズプロジェクト第４段！

2022年6月プロジェクト開始の地上45階建てコンドミニアムです。

お部屋について

• 2ベッドルーム/2バスルーム/リビング/キッチン/角部屋
• 面積：60㎡
• お家賃：$1200/月
• フロア：17階　（17A1)
• 電気：0.25ドル/kWh
• 水道：0.60ドル/m³
• 駐車場：車60 USD/月、バイク10 USD/月
• 管理費・共用施設・セキュリティ：賃料に含む

ボンケンコン１エリアについて

カンボジアの首都であるプノンペン特別市において、最も不動産開発が盛んに行われているエリアが「チャンカーモン区」です。
現在、プノンペン特別市には12の行政区がありますが、チャンカーモン区のみで、全体の３割強の開発プロジェクトが進行中です。

昨今、もともとチャンカーモン区の一部（「区・Khan」は「サンカット・Sangkat」と呼ばれますエリアで構成されます）であったサンカット・ボンケンコン１～３が、ボンケンコン区に格上げになったことからも分かる通り、現在も人口が増え続けているエリアの一つです。

特にボンケンコン １（BKK1）は、 ワットランカー（仏教寺院）南部にあり、エリア内 には外国人客で賑わうお洒落なホテ ル、カフェ、バーなどが多く、付近には外国人向けコンドミニアムやアパートも多く点在しております。

このエリアは、特に「大使館特区」と呼ばれることがあります。これは、BKK1を取り囲むように各国の大使館が点在していることから、このように呼ばれております。

余談ですが、お隣の国ベトナムの首都ハノイにおいては、同市で最も地価の高い「旧市街地エリア」に大使館が集中しており、日本では東京都港区に大使館が集中しております。同様に、このBKK1というエリアが、首都プノンペンにおいて、最も地価が高く、低い犯罪率を誇り、治安の良い富裕層が好むエリアであることを、ご理解いただけるのではないかと思います。

デベロッパーについて

台湾系デベロッパー。カンボジア王国プノンペン特別市において、コンドミニアム「Time Square」シリーズプロジェクトを手掛ける。途上国での中華系プロジェクトにおいてよく見られる派手なプロモーションによる販売活動は行わずに、建物本来の魅力での販売戦略を掲げる。 プロジェクト開始時、各契約時には反社会的勢力ではないことの表明・確約に関する同意書 へのサインに同意済み。