Jタワーシリーズは、カンボジアの首都プノンペンのボンケンコン1近辺に位置するコンドミニアムで、2棟がすでに建設され、販売開始から5週間で完売するなど、非常に人気シリーズとして知られています。今回は、当社がJタワー3をオススメする5つのポイントについて紹介します。

Jタワー2の購入者が再びJタワー3のユニット予約をしている

今回1番最初にJタワー3の上層階ユニットを抑えて頂いたのは、以前当社からJタワー2を購入されたお客様たちでした。Jタワー2は販売開始からわずか5週間で完売し、このお客様も物件が完成する前に、Jタワー2を転売し、30％以上のキャピタルゲインを得ることができました。そのようなお客様たちがJタワー3にも期待を持っていただいています。

過去のプロジェクトが工期通り完成している

カンボジア・プノンペンのプロジェクトで、工期通りに完成させているのは数社しかありません。

Jタワー3は、コロナ禍においても工期通りにJタワー2を完成させました。
これは、物件の購入や賃貸契約を検討する人々にとって重要なポイントです。


3ベッドルームで需要にマッチしている

カンボジア・プノンペンの都市部では、スタジオルームや1ベッドルームのアパートメントが多く、一人暮らしやカップル向けの住宅が主流です。しかし、Jタワー3は3ベッドルームのアパートメントを提供しており、家族向けの住宅にマッチしています。このため、家族での賃貸が見込めるため、賃貸が安定すると期待されます。

<平米単価が抜群に安い>

プノンペン、BKK1エリアにある他のプロジェクトと比べても、Jタワー3は平米単価が安いと言えます。このため、住宅を購入する人々にとって魅力的な選択肢となっています。

ボンケンコンエリアの主な物件比較




プロジェクト名	開発会社	戸数	階数	ユニットタイプ	竣工年	平米単価
JTOWER3	日系	360戸	77階建て	レジデンス	2028年予定	1700ドル
プロジェクトA	中国系	110戸	15階建て	レジデンス	2014年	4000ドル
プロジェクトB	日系	149戸	26階建て	レジデンス	2021年	3500ドル
プロジェクトC	ローカル系	458戸	36階建て	レジデンス	2019年	3500ドル
プロジェクトD	中国系	963戸	44階建て	レジデンス	2023年	4000ドル
プロジェクトE	中国＋日本	1080戸	43階建て	レジデンス	2023年末予定	3500ドル
J-TOWER2	日系	228戸	42階建て	レジデンス	2022年	2000ドル




支払いスケジュールが柔軟

Jタワー3の支払いスケジュールは、一括払いではなく、着手金、分割金、最終金の3段階に分かれています。
これにより、住宅を購入する人々にとって、負担を軽減することができます。着手金は15％、分割金は70％（60回）、最終金は15％です。分割金は60回に分割されていますので、長期的に支払うことができるのが魅力的です。




さいごに

わずか１０日間で全体の３０％のユニットにブッキングが入り、残りのユニットも早期ブッキングが予想されています。特に５０F以上のユニットが人気であり、１（北東向き）のユニットは全て申し込みが入りました。
この機会をお見逃しなく、ぜひお早めにお申し込みください。


法人で購入検討をしている方はぜひお問い合わせください。

弊社はカンボジアにて不動産大家業を法人名義でやっております。カンボジアという異国の地で資産という形で運用をするノウハウをお伝えをさせていただきます。
法人銀行の口座開設サポートも可能ですので申し付けください。


オンラインでの個別相談やお電話でお問い合わせいただけます。J-Tower 3 コンドミニアムにご興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にご相談ください。


スタッフ一同、お待ちしております。