第2の都市近郊エリアに大型プロジェクト登場「SKY TREE CONDOMINIUM」 3年間家賃保証物件!

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SKY TREE CONDOMINIUM (スカイツリー・コンドミニアム)15分圏内には第2イオンモール、パークソンモールと利便性が高いエリア所在!

販売価格 :  USD 105,000 ~ (2つの販売タイプあり)

1 Bed Room 61.75㎡~71.64㎡ (Type A~C)
2 Bed Room 90.14㎡ (Type A)
階層:5階~32階(居住部)

建築年月:2019年完成予定
エリア :プノンペン>ルッセイ・ケオ

 

「SKY TREE CONDOMINIUM」は、ローカルマーケットやインターナショナルスクール等、学校が多く立ち並ぶエリアに位置し、エリア内では初の大型プロジェクトです。また、プロジェクトに面する105ストリートは、将来の交通の円滑化を計り30m幅へ道路整備計画中でもあります。
本物件からは、2016年度内完成予定カンボジアで2番目の国際基準商業施設となるマレーシア資本「パークソン・プノンペン」や、2018年なる完成予定の「第2イオンモール」まで、車で約10分と今後の利便性が非常に見込まれます。また、徒歩圏内にあるローカル市場「トゥールサンケールマーケット」では、野菜や果物類を始め衣類や携帯電話などバリエーション豊富なマーケットもあり、現地人のショッピングスポットとしても知られています。

 

SKY TREE CONDOMINIUM紹介動画

J & L Property Development Co.,Ltd.

Russey Keoに位置するSKY TREE CONDOMINIUMは、台湾企業と現地企業の合弁企業「J&L Property Development Co.,Ltd.」によるプロジェクトです。
J&L Property Development Co.,Ltd.ホームページ

SKY TREE CONDOMINIUMの建設業者であるMCC Groupは、北京ナショナルスタジアムも手掛ける中国最大手グループです。
MCCホームページ

SKY TREE CONDOMINIUMの建築設計Urban Architecture Co.,Ltd.は、国内でも数多くのプロジェクトを手掛ける設計業者です。
Urban Architectureホームページ
プロジェクトオフィシャルホームページ

「SKY TREE CONDOMINIUM」販売価格について

●本プロジェクトには、2つの販売タイプがございます。
①「利回り保証付き」販売価格
・完成後より、購入価格の6%の家賃利回り保証を3年間
・販売価格に家具及び家電の調達費用込み
[1ベッド タイプA 6F 9号室:61.75㎡ / USD 153,659]

②「利回り保証無し」販売価格
・完成後、家具家電無しの現状引き渡し
[1ベッド タイプA 6F 9号室:61.75㎡ / USD 126,590]

周辺環境

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2016年11月オープン予定のマレーシア系商業施設「パークソンモール」、ボンコック湖埋立地にて大規模プロジェクト「ワン・パーク」
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ロシアン通りからスカイツリーまでショートアクセス可能なボンコック湖埋立地の開発道路、商業施設プロジェクト「エデン・ガーデン」
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ボンコックにてオープンしたフットサル場やバドミントンコートを兼備えるスポーツ施設「セントラルパーク・スポーツコンプレックス」、同じく近隣建設中の「ゴルフ練習場」
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St.105に面する「アメリカン・インターナショナルスクール」「ビリヤード・クラブ」
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スカイツリーより徒歩5分圏内の日本語学校「ニラ・インターナショナルスクール」、近隣のカンボジア人に人気なショッピングスポット「WOW・ショッピング」
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車で約5分圏内にある商業施設「TK Avenue」、2018年夏オープンに向け建設中「第2イオンモール」スカイツリーから車で約10分圏内

ユニット詳細・間取り

1 Bed Type A
↑1 Bed Room Type A
1 Bed Type B
↑1 Bed Room Type B
1 Bed Type C
↑1 Bed Room Type C
2 Bed Type A
↑2 Bed Room Type A

コンドミニアム・ギャラリー

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現場写真(写真:2016年6月)

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コンドミニアム位置

物件概要

Development Name SKY TREE CONDOMINIUM
Developer J & L Property Development Co.,Ltd.
Address St.105, Sangkat Toul Sangke, Khan Russey Keo, Phnom Penh, Cambodia
Floor 32 Floors each Tower
Total Land Area 8,248 ㎡
Total Number of Units 378 Units (Tower A) , Total 1,104 Units
Room Size (Net) 1 Bed 61.75㎡ – 71.64㎡ : 351 Units

2 Bed 90.14㎡ : 27 Units

Room Price US$105,000~
Facilities Gym, Swimming Pool, Garden, Reading Room, Clinic, Laundry Service, Commercial Space, Bank,Audio-Visual Room, Reception Hall, Indoor & Outdoor Play Area, Lobby, Restaurant, Spa & Massage,Central Garden
Parking 700 Vehicles
Commencement 2/2016
Expected Completion End of 2019
Project Type Freehold

※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とします。

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為替レート

2017年5月1日 5:06 AM

1 USD

  • JPY 111.4950
  • CNY 6.8899
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